Отчаявшись
добиться собранных денег на проведение
капитальных работ, дом решил сменить
владельца спецсчета - забрать у
Регионального оператора и отдать
управляющей организации
Если
ТСЖ изначально имело возможность стать
владельцем спецсчета на капремонт
своего дома, то УК такой возможности не
имели: дом под управлением УК мог выбрать
спецсчет, но его владельцем оставался
всё тот же РО. Корректива в Жилищный
кодекс о возможности УК стать владельцем
спецсчета на управляемый дом появилась
позже запуска региональной программы
капремонтов, поэтому все спецсчета
домов УК были первоначально открыты на
РО.
В
результате НУК (а это единственная
компания, у которой большая часть
жилфонда проголосовала за спецсчета
на свои дома) совершенно не имеет
возможности оплатить ни одну работу со
спецсчета дома - несмотря на ее наличие
в перечне капремонта, решение общего
собрания об оплате - и даже фактическое
проведение! Так продолжалось более года
- РО не давал согласия трогать деньги
со спецсчетов.
Теперь
вот прошло собрание, где жители активно
высказались «о недоверии Региональному
оператору» в качестве владельца спецсчета
дома №15/1 по ул. Гагарина и выборе ООО
НУК владельцем спецчета. Собрание будет
оформляться в очно-заочной форме (к
очным голосам прибавят голоса дальнейшего
заочного голосования). По словам директора
НУКа Михаила Смолина, протокол собрания
будет подписан в первой декаде июня,
месяц отведен на передачу документов
и перевод денег, поэтому получить
спецсчет НУК планирует в начале июля.
Судя
по настрою РО, не желающего расставаться
с деньгами, процедура собрания должна
быть безупречной (100-процентный кворум,
две трети голосов, пятидневный срок
оповещения РО и проч.).
Аналогичное
собрание планируется в соседнем доме
№15/2, но тамошний спецсчет откроется
через два года, поскольку дом находится
в «общем котле» РО.
Комментариев нет:
Отправить комментарий