...а теперь пытаются зачесть
потраченные деньги в счет взносов
жильцов на капремонт.
6 марта в мировом суде Железногорска
был удовлетворен иск ТСЖ «Курская, 45»
к жителю дома Николаю Олейниченко,
отказавшемуся платить взносы в резервный
фонд ТСЖ под предлогом его незаконности.
Однако истцу удалось доказать и
законность, и легитимность резервного
фонда.
Газета неоднократно
писала об одноподъездной девятиэтажке
по ул. Курской, 45, где усилиями жителя и
председателя одноименного ТСЖ Леонида
Пушкарева еще в 2012 году был создан
резервный фонд на неотложный ремонт
общего имущества дома (взносов МОП с 36
квартир хватает только на уборку
подъезда, содержание лифта, услуги
электрика, сантехника, плотника).
За счет резервного фонда удалось
установить общедомовой прибор учета
тепла; поменять в подъезде старые оконные
блоки на пластиковые; поменять входные
двери в подъезд и цокольный этаж дома;
закупить и смонтировать систему
видеонаблюдения в подъезде, лифте и у
входа в дом; отремонтировать трубы,
изолировать отопительную систему;
обновить аппаратуру управления
электрообеспечением квартир.
В свете новой редакции Жилищного
кодекса, вводящей обязательную плату
на капремонт, ТСЖ решило отказаться от
резервного фонда и на последние ремонтные
работы (выравнивание и окраска-побелка
стен и потолка подъезда) - деньги собирали
наличным путем.
И вот на прошлой неделе подъезд
был окончательно отремонтирован: с
новыми окнами на лестничных клетках,
входной дверью, видеонаблюдением,
индикаторными энергосберегающими
лампами, проводкой, упрятанной в кабельные
каналы, свежим персиком стен и сияющей
белизной потолков его представили
нашему фотокорреспонденту. Но и это еще
не всё.
ТСЖ «Курская, 45» направило письмо
гендиректору регионального оператора
(РО) Виктору Дробышеву с просьбой о
корректировке начислений на капремонт
жителям дома на общую сумму в 237 тыс.
руб. в связи с выполнением ряда работ,
отнесенных к капитальным, за счет ранее
созданного резервного фонда. Что
интересно - председатель ТСЖ, измотанный
судами и недоверием отдельных жителей
на общественных началах, не хочет
связываться со спецсчетом на капремонт.
Так что у его соседей теперь
появится возможность сравнить нынешний
ремонт со следующим - из общего котла
(если до него когда-нибудь дойдет дело).
Комментариев нет:
Отправить комментарий