НУК начал проверку по всем
своим домам. Есть первые результаты:
дельта стала отрицательной! В №1389 от 5.03.2014 г. газета писала
о комиссионной проверке в доме № 15/1 по
ул. Гагарина по жалобам на большое
водопотребление. Плата за «общую воду»
доходит до 60 % от индивидуальной.
Аналогичная картина и в другом доме под
управлением НУКа - ул. Гагарина, 25, но
там проверка обещана позже.
В доме № 15/1 сняли показания
общедомового (ОДПУ) и всех индивидуальных
(ИПУ) приборов учета, а также проверили
годность ИПУ в плане своевременной
поверки. Но еще раньше прошла проверка
дома №3/2 по ул. Димитрова. Результатами
и выводами делится директор НУКа
Михаил Смолин:
«На сегодня «общая вода» - самая
болевая точка в ЖКХ города. Откуда в
домах с общим и поквартирными счетчиками
берутся неучтенные тонны воды, которыми
можно заполнить бассейн? Жители идут в
РКЦ, оттуда их посылают в УК, а мы не в
состоянии ничего объяснить, поскольку
лишены возможности самостоятельно
начислять плату за коммунальные услуги,
как того требует Жилищный кодекс.
Прибавьте сюда многолетнюю
привычку граждан не передавать показания
ИПУ в конце текущего месяца (чтобы РКЦ
правильно рассчитал плату до 10 числа),
а называть промежуточные цифры в момент
оплаты, что почему-то поощряется кассирами
РКЦ. Все это создает мутную атмосферу,
на фоне которой вылезают совсем уж дикие
цифры. Совет НУКа поручил руководству
компании разобраться.
Первым домом стал № 3/2 по ул.
Димитрова (председатель совета Н.
Ивченко). Еще в ноябре 2013 года НУК
совместно с советом дома провел тотальную
проверку всех ИПУ. Первое, что выяснилось
- из 90 счетчиков 20 оказались просроченными.
Второе - только 20 % жителей давали
показания ИПУ в конце месяца в абонентский
отдел НУКа. Остальные - промежуточные
в кассы РКЦ. Фактов воровства не
обнаружено, но квартиранты в «нулевых»
квартирах (в которых нет ИПУ и платежи
вообще не начисляются) - были.
Мы начали с требований поверки
счетчиков. Второе, НУК обратился в РКЦ,
чтобы не принимали промежуточных
показаний, что поначалу вызывало
недовольство и жителей, и кассиров.
Третье, минимизировали промежуток
времени между снятием ИПУ и ОДПУ.
Идеальный вариант - снятие всех показаний
в один день. Кстати, только одна эта мера
уменьшила дельту по дому Гагарина,15/1 -
на 56 %, по ул. Мира, 51/4 - на 60 %! Четвертое,
дали поручение РКЦ начислять в квартирах
без ИПУ по нормативам - в соответствии
с числом фактически проживающих. И
последнее - мы приобрели «антимагнитные»
датчики, которые будем наклеивать на
вызывающие подозрение счетчики.
Результат на сегодня в этом доме:
дельта по холодной воде - меньше кубометра
(0,9), по горячей - вообще отрицательная,
минус 11 кубометров (то есть ОДПУ показал
меньше на 11 кубов, чем сумма поквартирных
- за счет нормативщиков). Будем работать
дальше в этом направлении по всем нашим
домам».
Из РКЦ пришел ответ за подписью
директора Владимира Енютина, что
РКЦ делает расчет платы по коммунальным
услугам строго по Правилам, утвержденным
постановлением правительства №354, то
есть в случае непредставления показаний
ИПУ, плата рассчитывается по среднемесячной
за последние полгода - опять же по
показаниям ИПУ. Как реально считает
РКЦ, если эти показания ни разу не были
предоставлены, осталось «за кадром».
Судя по тексту, промежуточные показания
в этих расчетах не участвуют совсем.
Комментариев нет:
Отправить комментарий