Про двойные стандарты начисления

Расчетчики выборочно используют правительственное постановление № 354 - так, как им выгоднее.

Вторая волна «общего света» катится по городу

Проблема «общего света» со скандально взлетевшими в 2009 году платежами была решена за три-четыре года - УК наладили учет потребления. Но с передачей платежей РЭКу, мы наступили на те же грабли: плата взлетела в 15 раз.

Квартира гниёт...

Причину по-прежнему не нашли. В редакцию обратилась Анна Гришанова, проживающая на пятом этаже панельной пятиэтажки № 39 по ул.Гагарина под управлением УК МУП ЕРЦ, - с жалобой на гниющие стены и потолок с наступлением холодов. Это не первое ее обращение. В прошлом году мы уже приходили в эту квартиру: черная плесень на стенах и потолке, сырость, как в бане. По словам хозяйки, зимой стекла промерзали насквозь - до инея с внутренней стороны.

Капремонт: потерялись 27 домов

В региональную программу забыли внести многоквартирные дома двух управляющих компаний и пяти ТСЖ, не подозревавших об этом. «Потеряшки» из УК начнут платить за капремонт через полгода, у выбравших спецсчета ТСЖ - масса проблем. Ошибку никто не признает.

Задвижкой регулировать отопление нельзя

А общедомовой теплосчетчик вовсе не экономит плату за тепло. Вердикт специалиста.

Власть жалуется на обилие проблем и нехватку полномочий

25 ноября состоялась пресс-конференция начальника Управления городского хозяйства Дениса Быканова, ответившего на вопросы местных СМИ. Многие коснулись проблем ЖКХ.

Тарифы МОП вырастут летом - на 5,5 %

Городская дума приняла решение о размерах платы за жилое помещение (МОП) в 2015 году, в том числе - за наем (в неприватизированном жилье) и за вывоз мусора. Повышение тарифов намечено со второго полугодия 2015 года

Опять на «Жилищник» жалуются

Жители дома № 68 по ул. Ленина пишут про плохое отопление, низкую температуру горячей воды, завышенные начисления на общедомовые нужды, плохое содержание дома, нежелание УК работать с должниками.

Законодательство опять соблазняет управленцев

С 1 января вступают в действие коррективы в жилищное законодательство о допуске управляющих компаний к спецсчетам на капремонт управляемых домов. 

С потолка текло три года

Причина - неровности крыши, где скапливалась вода. Протечки начались еще в 2012 году, но достучаться до УК удалось только на третий год... С помощью газеты.

Прибор учёта тепла сэкономил полмиллиона

Анализ результатов по итогам прошлого отопительного сезона в ТСЖ «Кристалл» говорит о возможности экономить за счет установки прибора учета тепла и правильной регулировки подачи теплоносителя.

Плату за отопление скорректировали

Это смягчило удар по кошелькам населения.

Двухтарифные счётчики: пока - никак

Ни на федеральном, ни на региональном уровне пока не определились, кто и как будет перепрограммировать двухставочные приборы учета электроэнергии (день-ночь).

Новые нормативы по отоплению сильно завышены...

...так считает специалист, инженер-теплотехник Владимир Хлуднев

В Курской области стартует программа капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных домов

Предлагаем сжатый обзор самой общей информации: по нормативной базе, перечню работ, Региональной Программе капремонта, срокам ремонтов домов, порядку сбора денег и порядку оплаты

Всё, что вы хотели узнать о капремонте...

...но боялись спросить, не успели прочитать, увидеть и услышать.

Госжилинспекция проверила дом

23 октября в дом № 25/2 по ул. Ленина под управлением УК МУП «ЕРЦ» приезжал государственный жилищный инспектор - с проверкой по жалобе жителей.

Капремонт: октябрьские квитанции задерживаются

Жители домов, оставшиеся в «общем котле» Регионального оператора, получат квитанции до конца месяца. Срок начисления пени обещают отодвинуть.

Чем «общий котел» отличается от спецсчета

Этот вопрос газета задала управляющему фонда капремонта через сайт РО - регионального оператора - и получила ответ.

Кто отвечает за температуру горячей воды

Госжилинспекция считает, что управляющая компания. Железногорский суд считает по-другому

О субсидиях и компенсациях на ЖКУ

Чем одно отличается от другого и что изменилось в этом году.

Отопление: переходим к посезонной оплате. Все

С 1 октября в Курской области вступает в силу приказ Комитета ЖКХ и ТЭК о посезонной оплате центрального отопления. Платить будем с октября по апрель включительно - постоянную сумму. Ноябрьская нормативная плата за октябрь по отоплению - в домах без теплосчетчиков - подпрыгнет сразу на 70 %. Зато с мая по сентябрь платить не будем. Вообще.

Отопление обещают к концу недели

С 1 октября собираются запустить детсады и больницы, с 5-го - школы и социальные объекты, а потом - жилфонд. Если на улице не потеплеет

В "Комфорте" не всем комфортно

В квартире нового дома холодно зимой, УК мер не принимает - и жителям не разрешает

Возобновлено расследование...

...по делу пятилетней давности о нецелевом расходовании коммунальных взносов населения, о котором неоднократно писала газета.

На заборчик денег не хватило...

Инициативные жители пытались защитить дворовый газон от автонаездов, но потерпели фиаско. УК не нашла средств на штакетник, потому что потратила их на ремонт крыши, козырьков и межпанельных швов.

Про договор, полный ляпов

«Жилищник» раздал жителям своего дома на подпись тексты договора управления. Получатели делятся богатыми впечатлениями.

Общедомовые нужды: ещё не вечер...

Региональные нормативные документы требуют доработки. В приказах Комитета ЖКХ и ТЭК Курской области не указаны перечни общих площадей для расчета нормативного потребления на общедомовые нужды (ОДН). Это стало причиной завышения платы за ОДН в домах под управлением УК "Жилищник"

В доме отрубили кабель телесигнала и Интернет

Причина в том, что управляющая компания не может найти общего языка с местным телевидением. В четверг в редакцию посыпались звонки из дома №63/2 по ул.Ленина: в нашем доме совсем не показывает телевизор, нет Интернета, помогите разобраться...

Капремонт: дом под управлением УК может иметь спецсчёт

… и для этого необязательно создавать ТСЖ. В свое время в городе были дебаты по поводу спецсчетов на капремонт. Напомню: это индивидуальные расчетные счета на каждый дом - в отличие от «общего котла» - единого для всех остальных домов (Курской области) расчетного счета регионального оператора (РО).

Мятежный дом избавляется от липовых долгов

Вырвавшись из железных объятий «Жилищника» с помощью орловского правосудия, жители теперь отсуживают свою финансовую свободу.

Общедомовые нужды: еще не вечер...

Региональные нормативные документы требуют доработки. В приказах Комитета ЖКХ и ТЭК Курской области не указаны перечни общих площадей для расчета нормативного потребления на общедомовые нужды (ОДН). Это стало причиной завышения платы за ОДН в домах под управлением УК "Жилищник"

В сентябре придет первая квитанция за капремонт

Но она будет "нулевой" - без начисления платежа. А с октября придет уже реальная квитанция. Счет будет трехзначным - от 200 до 500 рублей - в зависимости от площади квартиры. Тариф общий для всех - 6 руб. 20 коп. за кв. метр.

Метаморфозы с коммунальными расчетами

Прошло три этапа реформирования расчетов за ЖКХ, но проблема не решена. Пенсионер Владимир Чернов уверен в необходимости четвертой стадии реорганизации.

Дешевле купить новый счетчик, чем поверить старый...

...особенно перед второй поверкой. Потому что до третьей он не доживет

С 1 сентября начинается лицензирование УК

Получить лицензию управляющие компании должны до 1 мая 2015 года.

РЭК не согласен, что он посредник...

... в продаже электроэнергии, он - ресурсоснабжающая организация.

«...На Гагарина открылася пивная»

Жители соседних домов недовольны, а власть нарушений не нашла.

Пустырь у перекрестка - придомовая территория...

...и жители дома будут платить за него земельный налог.

Оспорить собрание - только в суде...

...даже если собрания не было! Подробная инструкция от власти

А мы и не заметили, что прошло собрание. Якобы...

Жители дома № 3/3 по ул. Гагарина откликаются на публикацию «Капремонт: наступает время икс» от 06.08.2014г. - по материалам совещания в в городской администрации.

Тариф МОП целиком зависит от жителей

А если они равнодушны к этому вопросу, то его решат за них.

Возвращение «блудной» котельной

Железногорский суд принял решение о признании крышной котельной общим имуществом дома, фактически вернув ее жителям, оплатившим строительство дома со всем общим имуществом.

Еще раз про лишний «общий свет»

Переход к оплате электроэнергии напрямую в Региональную энергосбытовую компанию повысил платежи. Но это неправильно.

Еще одна причина роста дельты по воде

Председатель ТСЖ считает, что квартирные счетчики занижают расход, а общий — фиксирует всё.

На детскую площадку нужны спонсоры

Траву во дворе покосили, тротуары заделают, а за новыми качелями-каруселями и спортплощадкой - обращаться надо к главному спонсору Железногорска - МГОКу.

ТСЖ «Перспектива» строит спортивную площадку

Во дворе домов № 64, 64, к. 1, 64, к. 2 по ул. Ленина уже стоит прекрасная детская площадка, оборудована удобная площадка для сушки белья и выбивания ковров.

Вовремя меняйте индивидуальные приборы учёта

Иначе вам столько насчитают...

Если газовый счетчик не прошёл поверку...

...то до установки и опломбировки нового газ вам посчитают по нормативам. Бешеным.

Жильцы требуют благоустроить заезженный двор...

Для начала - поставить ограждения возле газонов и бельевой площадки. НУК обещает. Не первый раз.