Переход
к оплате электроэнергии напрямую в
Региональную энергосбытовую компанию
повысил платежи. Но это неправильно.
Платили 3 рубля, теперь — 30.
В №60 (1432) ОТ 13.08.2014Г. в материале «О минусах прямых платежей» газета писала о повышении платы за электроэнергию в домах, перешедших на прямые платежи в РЭК. Конкретно плата за ОДН (общедомовые нужды) повысилась в доме №15А по ул.21-го Партсъезда с нескольких рублей до 30. Не успели жители насладиться точностью учета после установки энергосберегающих ламп и двуставочных подъездных счетчиков, как начались прямые платежи РЭКу - и плата за «общий свет» опять подпрыгнула.
И
это - несмотря на введение с 1 марта
нормативных ограничений на ОДН —
согласно приказам областного Комитета
ЖКХ и ТЭК №44 и №64 во исполнение
правительственного постановления №354
(правда, УК «Жилищник» эти нормативы
(на свет и на воду) считает от общих
площадей, включающих чердаки и подвалы
— дабы сэкономить свои затраты на
сверхнормативные расходы, которые
должна оплачивать сама УК — согласно
тексту постановления).
Про
нормативы РЭК не в курсе
К
моменту выхода публикации ответа из
РЭКа на наш запрос еще не было. Он появился
14 августа. Ответ очень лаконичен. В нем
сказано, что дом №15А по ул.21-го Партсъезда
был переведен на прямые платежи РЭКу
на основании общего собрания собственников.
Начисления на ОДН производятся по
формулам №10 и №12 пункта 44 правительственного
постановления №354. А договор с жильцами
может быть заключен не только в письменном
виде, но и путем совершения конклюдентных
действий.
Расшифруем.
Конклюдентные действие — это согласие
платить без подписания договора. Один
раз заплатил РЭКу — считай, подписал
договор. С собранием все понятно (хотя
жильцы клянутся, что собрания не было,
но факт его проведения и решения
оспаривается только в суде). Формула
№12 отношения к вопросам редакции не
имеет, формулы №10 и №11 — о пресловутой
дельте между показаниями общедомового
прибора учета (ОДПУ) и суммой поквартирных
(ИПУ), которую делят на все квартиры
пропорционально площади каждой. Про
нормативный расчет - в ответе ни слова.
А
платежи-то — совсем не прямые
Однако
«прямые платежи» РЭКу не исключают этот
расчет и взимание сверхнормативной
платы за ОДН с Управляющей организации.
В прошлой публикации я ошиблась (спасибо
подсказавшим читателям): согласно пункту
44 Постановления №354 порядок по
сверхнормативной оплате со стороны УК
не распространяется на случаи, когда
исполнителем коммунальной услуги
является ресурсоснабжающая организация.
Но ведь РЭК — не РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ, а
СБЫТОВАЯ компания. «Прямые»-то платежи
в данном случае - не очень прямые: плату
с жителей берет не поставщик электроэнергии
(сетевая компания), а посредник в лице
РЭКа («спасибо» Чубайсу, разделившему
производителя и продавца!). По информации
сетевиков, в городе не осталось домов
без единого ОДПУ на вводе в дом, а РЭК
берет плату как раз по ОДПУ, на вводе,
вешая все затраты на жителей.
Сбытовики
и управленцы не правы
Но
по региональным нормативным актам
(приказам Комитета ЖКХ и ТЭК Курской
области №44 (по электроэнергии) и №64 (по
воде) - и по федеральному жилищному
законодательству (постановление
правительства РФ №354, пункт 44, п/п 17),
если дельта превысила нормативный
расход на ОДН, то плату жильцам за ОДН
считают по нормативам на общую площадь
дома без учета подвалов и чердаков, а
сверхнормативное потребление обязана
оплатить УК. Из тех простых соображений,
что она должна контролировать потребление
ресурсов, искать утечки и воровство. В
данном случае расчетчик (РЭК ли это -
или УК), нарушает законодательство.
Жаловаться
на это (используйте текст последнего
абзаца) надо в Жилищную инспекцию (30500,
Курск, Красная площадь, дом 6), в Комитет
ЖКХ и ТЭК Курской области (30500 Курск,
ул.Радищева, 17), в Антимонопольное
управление (30500 Курск, ул.Марата,9). А
сейчас, на фоне избирательной компании
— еще и областной власти (30500 Курск,
Красная площадь, дом Советов, ИО
губернатора Курской области А.Н.Михайлову).
Комментариев нет:
Отправить комментарий