Если у вас «думский» тариф МОП...

...то в него входят сборы и за мусор, и за профилактику газового оборудования.

Второй месяц мы платим по новым тарифам. Город, как и вся страна, со второго полугодия 2013 года перешел на новые жилищно-коммунальные тарифы. И если с коммунальными ситуация более-менее ясна - их утверждает областной Комитет по тарифам и ценам - то с жилищными тарифами в Железногорске сложилась интересная ситуация.

Повышение жилищного тарифа МОП должно проводиться только после положительного решения общего собрания дома. Напомню, согласно Жилищному кодексу, собственники квартир голосуют «квадратными метрами» - то есть в привязке к площади квартиры. Чтобы решение было принято, оно должно набрать более 50% голосов от числа участников собрания, а чтобы собрание считалось состоявшимся, в нем должны принять участие собственники более 50% площади от общей площади дома. Проще говоря, четверть собственников в среднем может решить судьбу тарифа МОП.

Но наши управленцы, УК и ТСЖ, не могут добиться даже таких ущербных результатов от своих жильцов, поэтому в Железногорске сложилась тенденция и пошла мода назначать так называемые думские тарифы (хотя УК МУП ЕРЦ на этом сильно обожглась впоследствии).

Это, напомню, тарифы, принятые городской думой для муниципального, то есть неприватизированного жилья (по разным типам домов) - на тот случай, когда принятый собранием данного дома тариф будет слишком высок, и жилец, как наемник, заплатит думский, а разницу доплатит собственник-муниципалитет.

Эта умозрительная конструкция предусмотрена жилищным законодательством, но на практике она не применялась (по крайней мере, в Железногорске). Здесь все УК и ТСЖ норовят использовать «думские» тарифы, чтобы никто никому ни за что не доплачивал, тем более, что доплачивать власть все равно не будет, да и деньги в бюджет на эти цели не закладывает.

Не вдаваясь в тонкости скользкого момента принятия «думского» тарифа (как правило, собирается сход, на котором нет кворума и где горсточке собравшихся жильцов объявляется о повышении тарифа, по которому якобы проведут заочное голосование), хочу заострить внимание, что он - ДУМСКИЙ.

А согласно последнему да и всем предыдущим думским решениям, в роспись калькуляции тарифа МОП по всем видам домов входит ПЛАТА ЗА СБОР, ВЫВОЗ И ЗАХОРОНЕНИЕ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ (ТБО) и ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВДГО). То есть в МОП уже входит мусор и профилактика ВДГО. И если в вашей квитанции эти услуги идут отдельной строкой, то либо ваш тариф МОП должен быть уменьшен на эту сумму (0,88 руб. (ТБО) + 0,22 руб. (ВДГО)=1,10 руб.), либо ваши управленцы вас обсчитывают на этот рубль с копейками - с квадратного метра вашего жилья! В масштабах среднего дома это около 10 тысяч рублей.

Предлагаем вам проверить ваших управленцев и сравнить свой МОП с думским. Согласно решению думы, плата за содержание и ремонт МОП (в которую вошли сборы за мусор и профилактику ВДГО) с 1 июля 2013 года составила:

- жилые дома со всеми удобствами без лифтов - 10,84 руб. с кв.м;

- жилые дома со всеми удобствами и пассажирскими лифтами - 15,47 руб. с кв.м;

- жилые дома со всеми удобствами с пассажирским и грузовым лифтами - 17,59 руб. с кв.м;

- жилые дома пониженной капитальности с износом более 70%, не имеющие одного-двух удобств - 6,17 руб. с кв.м;

- жилые дома с коммунальными квартирами без лифтов - 9,83 руб. с кв.м;

- жилые дома с коммунальными квартирами и пассажирскими лифтами - 14,47 руб. с кв.м;

- жилые помещения в общежитиях - 8,91 руб. с кв.м.

Эти тарифы по тексту думского решения (статья 3) относятся и к собственникам, не принявшим решения на общем собрании об установлении размера платы МОП. То есть, если вы не голосовали вообще, это - априори про вас.