13
мая состоялся прием РО. Обращения
касались льгот-компенсаций, долгов-платежей
и качества работ.
Про
компенсации
На
прием опять пришли ветераны и пожилые
граждане, многие из которых - в виду
малости суммы - даже не заметили, что
уже получают компенсацию по капремонту.
До сих пор не все понимают, что ЛЬГОТ
СЕЙЧАС НЕ ОСТАЛОСЬ ВООБЩЕ НИКОМУ, все
льготы «монетизированы» в виде получения
денежных компенсаций по факту оплаченных
услуг. Компенсации ограничены со всех
сторон, речь идет о десятках рублей.
Чаще всего это 63 рубля 90 копеек
(50 % х 7,10 руб. х 18 кв. м),
где 7,10 - тариф, а 18 кв. м - норматив
площади (на всю квартиру никто компенсаций
не даст). Освобожденных от оплаты нет:
платить должны все без исключения - но
только собственники квартир: если
ветеран живет в квартире сына, не имея
доли, а только прописку, то никаких
компенсаций он не получит (да и платить
за капремонт не должен).
Если
ветеран - собственник и получает
компенсации по ЖКХ, то автоматически
уже получает и компенсацию по оплате
за капремонт. Если собственник - не
ветеран (не «льготник»), но пожилой
человек старше 75 или 80 лет, то компенсацию
он получит только в случае одинокого
проживания (или без работоспособных
членов семьи - тогда надо обращаться в
Центр социальных выплат).
Про
платежи
До сих пор не решились проблемы
домов № 58 и № 60 по ул.Ленина,
собиравших взносы за капремонт на
спецсчета вопреки позиции РО, требующего
оплаты в «общий котел» РО. Но пришла
только одна жительница из дома № 58,
напуганная предъявленной пеней. Тем не
менее, она решила никуда не платить -
пока вопрос не решится централизованно.
Однако надежды на это нет: РО не может
подать иск на ТСЖ.
Пришел собственник, купивший
квартиру в новостройке в феврале 2016
года. Ему выставлен долг по капремонту
в 11 тыс. руб. - с начала программы в
октябре 2014 года. Юрист фонда РО Виктор
Неустроев заявил, что по законодательству
новый собственник обязан оплатить долги
старого по капремонту. Новый собственник
возразил, что застройщик продал квартиру,
не оформляя ее в свою собственность, то
есть она была ничья. Виктор Юрьевич в
ответ рассказал про курские обычаи:
муниципалитет города Курска, дабы не
платить за капремонт муниципальных
квартир, отдает их (по жилищной очереди
для бюджетников) в социальный найм с
долгами по капремонту, а приватизировать
жилье новоселы могут только приняв на
себя все долги по капремонту с 2014 года.
И это работает! В Железногорске нашли
выход в том, что повысили плату за найм
муниципальных квартир на величину
тарифа по капремонту. Если собственник
квартиры по ул. Никитина, 8, обратится
в суд, информационную поддержку обещаем.
Про
брак в работе
Были жалобы из дома № 43 по
ул. Гагарина, где идет капремонт:
квартиры протекают, окна заляпаны,
дорожки разбиты, деревья поломаны.
Жителям предложили составить акты
залития и не подписывать приемку работ
подрядчикам без удовлетворения всех
претензий.
Из
соседнего дома № 45 пришла целая
делегация, огласившая длинный список
недостатков: межпанельные швы не
демонтируют, замазывая мастикой, а
горизонтальные нижний (около цоколя) и
верхний (около крыши) - вообще не трогали;
заделывают наглухо окна в подвале;
козырьки над входом не изолируют от
шума; от гадкого бетона на крыльцах
песок на подошвах тянется до пятого
этажа; установлены не те лампочки в
подъезде, за которые голосовали;
вертикальные кобры соседнего дома № 43
бьют светом в окна дома № 45; сняли
подъездные электросчетчики и назад не
установили; трубы режут допотопной
сваркой (а не шлифмашинкой) - домашние
электроприборы выходят из строя;
утеплитель-керамзит улетает кусками с
оторванной старой кровлей, новый не
подсыпают; отмостка разваливается, а
менять не спешат; балконы не укрепляют
- и что будут делать с внутристенным
отоплением?
С отоплением делать ничего не
будут, поменяют только розливы в подвале,
по поводу остального обещали комиссию.
Жительница отремонтированного
дома № 25 по ул. Курской пожаловалась:
«Заставили купить унитаз, старый стоял
как скала, а новый «бегает по квартире»
- и спросила про обещанный «Гортеплосетью»
пересчет за отопление в виду позднего
включения дома (в ноябре). Вместо этого
жителям выставляют долг и уже начисляют
на него пеню (редакция сделала запрос,
ответ опубликуем).
В конце приема представителям
РО предъявила претензии, подкрепленные
фотографиями, начальник правового
отдела УК МУП ЕРЦ Ирина Лебедева: в домах
№ 15 и № 18 по ул. XXI
Партсъезда не заменили общие трубы
отопления в подъезде, на Строительной, 30?
потекла замененная труба. Есть предписание
Госжилинспекции в адрес РО и подрядчика,
но ничего не делается. Обещали разобраться.
Комментариев нет:
Отправить комментарий