Кто отвечает за температуру горячей воды

Госжилинспекция считает, что управляющая компания. Железногорский суд считает по-другому

В редакцию обратился горожа-

нин с активной жизненной пози-

цией Михаил Терехов - с судебны-

ми материалами по теме ЖКХ.

Конкретно вопрос касается качес-

тва коммунальных услуг, а еще

конкретнее - допустимой темпера-

туры горячей воды из крана.

Михаил Николаевич предоста-

вил решение Верховного суда РФ

от 31 мая 2013 года об удовлетво-

рении заявления истца Зенина о

признании частично недейству-

ющим пункта 5 приложения 1 к

Правилам предоставления ком-

мунальных услуг, утвержденным

постановлением Правительства

№ 354 от 06.05.2011 г.

В пункте 5 говорится о соответс-

твии температуры горячей воды

в точке водоразбора требованиям

СанПиН 2.1.4.2496-09 (а это от

+60° до +75°С - во избежание раз-

множения вредной микрофлоры);

о допустимых отклонениях - не

более, чем на 5° в ночное и на 3°

в дневное время, а также - о сни-

жении размера оплаты услуги на

0,1 % за каждый час отступле-

ния от допустимых отклонений

на каждые 3°. А если температура

будет ниже +40°, применяется та-

риф на холодную воду.

Верховный суд признал недейс-

твующим пункт 5 «в той мере, в

которой данная норма допуска-

ет ее применение в случаях, не

связанных с изменением размера

платы». Проще говоря, из пункта

ушли допустимые отклонения в

5° ночью и 3° днем. А снижение

платы за каждые 3° остались - но

от +60°, а не от 55° или 57°.

В этой связи Михаил Терехов

возмущен постановлениями Же-

лезногорского суда, отказавшими

Госжилинспекции в привлечении

к административной ответствен-

ности директора УК «Жилищник»

за неисполнение ее предписания

по качеству жилищной услуги.

А именно.

Проверка Госжилинспекции в

ноябре 2013 года выявила в доме

№ 42/2 по ул. Ленина недостаточ-

ную температуру горячей воды на

вводе в дом - в +56°С. Директору

УК было дано предписание, смысл

которого - поднять температуру

горячей воды до требуемой (по

СаНПиН - это +60°, как сказано

выше). Но проверка в январе 2014

года выявила температуру горя-

чей воды на вводе в дом еще ни-

же - в +52°С, поэтому Госжилин-

спекция подала жалобу в суд на

предмет привлечения директора

УК к административной ответс-

твенности за неисполнение пред-

писания органа государственного

контроля.

Однако оба постановления -

мирового судьи Николая Суми-

на от 13.03.2014 г. и федераль-

ного судьи Ирины Тимоновой от

13.05.2014 г. - отказали конт-

рольному органу в удовлетворе-

нии жалобы - по тому основанию,

что должную температуру горя-

чей воды НА ВВОДЕ В ДОМ не

обеспечила ресурсоснабжающая

организация, то есть «Гортепло-

сеть», лишив возможности УК

выполнить предписание: сама-то

УК воду не подогревает, а подает

готовую от «Гортеплосети».

Михаил Терехов считает это

грубой судейской ошибкой, пос-

кольку именно УК отвечает за

качество предоставляемых услуг

населению и именно УК должна

была добиваться от «Гортеплосе-

ти» повышения температуры на