… на
лад их дело не пойдет — и горячей воды
не будет. Жители подъезда не могут
согласовать полную замену гнилого
стояка, поэтому страдают от периодических
отключений горячей воды
В
редакцию обратилась Ольга из дома №4
по ул.Всесвятской: «В марте стояк первого
подъезда четверо суток был без горячей
воды. На все жалобы УК «Комфорт» отвечала,
что во всём виноват собственник квартиры
№35: мол, в его квартире поломка, а он не
дает доступа в квартиру для ремонта.
Спустя четверо суток трубу починили и
дали горячую воду...
Сейчас
ситуация повторяется: УК снова перекрыла
стояк горячей воды, уже трое суток её у
нас нет. На этот раз, по версии УК, виноват
другой собственник — квартиры №30:
теперь он не пускает слесарей. Однако
я выяснила, что он не возражает, доступ
даёт, но УК не спешит ремонтировать. Да
и какой смысл паять трубу в одном месте,
чтобы она через неделю порвалась в
другом? Нужно не латать, а менять весь
стояк.
Дому
нет еще пяти лет, а трубы постоянно
рвутся — может, есть смысл выставить
счёт на устранение бракованных труб
застройщику? Или пусть УК устраняет
проблему. Мы, жители в полном объеме
оплачиваем взносы МОП — немалые, 18,31
руб. за квадратный метр, исправно
оплачиваем коммунальные услуги... Почему
мы должны терпеть неудобства и страдать
от отсутствия горячей воды? А УК «Комфорт»
должна добросовестно исполнять свои
обязанности, получая от жителей на
содержание дома немалые суммы».
По
словам директора УК «Комфорт» Виктора
Сухорукова, в трёх домах по ул.Всесвятской
№№ 4, 4/2 и 4/3 — в качестве стояков горячей
воды во время строительства были
установлены действительно некачественные
трубы — и на этот счёт есть соответствующее
заключение специалистов. Виноват
поставщик труб, к которому теперь уже
претензий не предъявишь за давностью
лет.
Стояки
рвутся, латать бессмысленно, их надо
менять целиком. Гарантийные сроки со
сдачи домов в эксплуатацию еще не
истекли, застройщик делегировал деньги
и полномочия по гарантийным ремонтам
управляющей компании, и УК «Комфорт»
от этой задачи не отказывается: она
готова к гарантийной замене стояков
горячей воды бесплатно для жильцов. Но!
Сложности
именно с ними. Многие жители заделали
стояки в короба, обложили кафельной
плиткой — и не хотят разрушать «лепоту»
в своих ванных - соответственно, не
пускают слесарей в квартиры. И если,
например, здравый смысл жителей третьего
подъезда возобладал над сиюминутными
соображениями — там все соседи по стояку
договорились, пустили в квартиры слесарей
и они поменяли полностью весь стояк
(гнилую трубу на хорошую) — то в первом
подъезде всё наоборот. По информации
директора УК, хозяева квартиры №40
отказали в доступе УК 12 марта, квартир
№25 и №15 — 20 марта (есть подтверждающие
документы).
А
история получилась смешная и поучительная.
Потёк стояк. Хозяин квартиры №35 сначала
не допускал слесарей к лопнувшей трубе,
но потом пустил. Представители УК
пытались втолковать соседям сверху и
снизу, что надо менять весь стояк, но те
упёрлись — и не пустили ломать «лепоту».
В квартире №35 плохой стояк вырезали,
поставили новый, установив под потолком
и над полом переходные муфты, хозяин
навёл в ванной «лепоту». Горячую воду
запустили... И тут лопается стояк в
квартире снизу - №30, хозяева которой не
допускали слесарей. Ситуация становится
зеркальной. Квартира №30 пускает
ремонтников на замену, а квартира №35 —
уже нет. Словом, в первом подъезде будут
стояк латать фрагментарно — в каждой
квартире, потому что у соседей согласья
нет. К сожалению.
Вот
как выкручиваться в ситуации, когда
останки старого, незамененного стояка
потекут в перекрытиях? Будет
фото
Комментариев нет:
Отправить комментарий