У
нас в городе пока нет многоквартирных
домов, в которых провели полный капремонт
общего имущества в последние годы. Но
отдельные работы по разным домам недавно
проводились, поэтому есть некий реальный
опыт с реальными, уплаченными подрядчику
ценами.
По
информации председателя ТСЖ «Кристалл»
Александра Слетова, замена сетей
водоснабжения в доме №14 по ул.Димитрова
(пятиподъездная девятиэтажка) обошлась
в 60 тыс.руб. (около 50 метров), а капремонт
крыши стоил 280 руб. с квадратного метра
самой крыши, а не общей площади дома (на
сумму около 600 тыс.руб.)
По
информации председателя ТСЖ «Культурный
быт» Александра Точилкина, замена
трех дверей в подъездах дома №7 по
ул.Гайдара (трехподъездная девятиэтажка)
обошлась в 87 тыс.руб.
По
информации директора НУКа Михаила
Смолина, замена кровли в четырехподъездной
пятиэтажке бошлась в 400 руб. за кв.м крыши
(общая сумма 336 тыс.руб.), замена розлива
горячей и холодной воды в подвале встала
в 600 тыс.руб., замена канализационных
труб — 200 тыс.руб., замена электропроводки
-200 тыс.руб., замена деревянных окон на
пластик — 150 тыс.руб., капремонт отмостки
— 500 руб. за кв.м. В общей сложности
капремонт общего имущества серийной
четырехподъездной пятиэтажки обойдется
в полтора миллиона рублей.
Если
брать девятиэтажку, то замена окон на
пластик в одном подъезде стоила
65тыс.руб., замена деревянной дверни на
входе на металлическую — 16 тыс.руб., а
замена пассажирского лифта в девятиэтажке
— 1,2 млн.руб.
По
информации бывшего председателя ТСЖ
«Благо» Александра Шерстяных, в его
доме №12 по ул.Ленина (четырехподъездная
пятиэтажка) капремонт сложной системы
водоснабжения обошелся в 241 тыс.руб.;
капремонт крыши площадью около 700 кв.м
- в 375 тыс.руб.; замена окон и дверей в
подъездах в 102 тыс.руб. По его расчетам
в ценах 1 полугодия 2015 года капремонт
общего имущества этого дома без фасада
обойдется в 2,4 млн.руб. Но в региональной
программе капремонтов сметная стоимость
указана в сумме 32 млн.654 тыс.руб. Если
собирать по 6руб.20коп. с кв.м все 30 лет
действия Программы, то дом наберет
только 8,6 млн.руб. Александр задается
простым вопросом: о чем думают разработчики
Программы?
Комментариев нет:
Отправить комментарий