В
редакцию поступила жалоба из дома №14
по ул.Димитрова на высокую плату за
отопление: мол, в соседнем доме без
теплосчетчика жители платят меньше,
чем у нас.
Без
теплосчетчика централизованное отопление
оплачивается по нормативам потребления
(это среднеарифметическое ежемесячное
количество тепла в Гигакалориях,
необходимое на отопление одного
квадратного метра площади помещения.
А если его умножить на стоимость
Гигакалории в рублях, получится
нормативный тариф в рублях за квадратный
метр квартиры).
Нормативы
отопления по области утверждены приказом
Комитета ЖКХ и ТЭК Курской области №59
от 16 мая 2017 года и зависят от нескольких
факторов:
1.Область
разбита на три группы территорий:
северную, центральную и южную (чем южнее,
тем нормативы меньше).
2.Многоквартирные
дома разбиты на две «возрастные» группы:
до 1999 года постройки включительно — и
начиная с 2000-го (у новых домов нормативы
в полтора раза меньше).
3.Многоквартирные
дома разбиты на три группы по строительным
материалам — кирпичные, панельные, из
смешанных материалов (в кирпичных
нормативы ниже, чем в панельных).
4.Многоквартирные
дома разбиты по этажности (чем больше
этажей, тем ниже норматив (исключение
— старые высотки свыше 14 этажей и новые
высотки свыше11этажей).
Проще
говоря, расходы на отопление в домах
без счётчика будут меньше в новых домах
(по сравнению со старыми), в кирпичных
(по сравнению с панельными) и в среднеэтажных
(по сравнению с низко- и высокоэтажными).
Ну и, само-собой, чем южнее район — тем
дешевле. Наш Железногорск относится,
увы, к северной группе территорий.
Плату
за отопление в многоквартирных домах
города надо сравнивать корректно — и
только по итогам отопительного сезона,
потому что нормативная плата —
среднемесячная и постоянная, начиная
с октября и заканчивая маем (даже несмотря
на эти два неполных месяца отопления).
А плата по счётчику — это реальная плата
за потребленное тепло в конкретном
месяце, и если месяц этот самый холодный
(декабрь, январь, февраль), то плата
вполне может быть выше нормативной в
таком же доме, потому что в теплые месяцы
дом со счётчиком заплатит меньше, не
говоря уже об октябре и апреле, когда
он заплатит вообще мизер — по факту.
Дом
по ул.Димитрова,14 — 1994 года постройки,
кирпичная девятиэтажка. Берем аналог
из приказа №59: дом девятиэтажный, до
1999 года постройки, кирпичный: норматив
— 0,028080 Гкал на 1 кв.метр квартиры. Цена
Гигакалории МУП «Гортеплосеть» с 1 июля
2017 года утверждена Комитетом по тарифам
и ценам и равна 1597,24 рубля, стало быть,
отопление 1 кв.м по нормативной оплате
в таком доме без счётчика составит 44
рубля 85 копеек. А в доме №14 по ул.Димитрова
с теплосчётчиком по квитанции за февраль
отопление 1 кв.м стоит 33 рубля 10 копеек!
То есть, даже в самый холодный месяц
самая высокая за сезон плата - ниже
нормативной ежемесячной в доме без
счетчика — на целых 35%!
Так
откуда ноги у жалобы растут? Можно
догадаться, что речь идёт о новых
панельных девятиэтажках по соседству,
в том же 14-м микрорайоне. Там нормативная
плата (ежемесячная!) будет 29руб.85коп.,
потому что нормативы в новых домах в
полтора раза ниже, чем в старых — и
сравнивать старый дом с новым нет смысла.
Возвращаясь
к дому №14 по ул.Димитрова. Жители должны
понимать, что без теплосчетчика они бы
платили по 44 рубля 85 копеек за квадратный
метр своей квартиры, начиная с апреля
и заканчивая октябрём включительно —
несмотря на то, что отопление включают
с середины октября и выключают в середине
апреля. А теперь — прикиньте свою
экономию и не гневите бога.
Более
того, по итогам отопительного сезона,
в сумме, нормативная плата в новой
девятиэтажке без счетчика наверняка
получится выше, чем в старой по счётчику.
Что говорит о явном завышении нормативов
на отопение в Курской области. И ни одна
теплоснабжающая организация не
заинтересована в тотальном установлении
теплосчётчиков. Поэтому жители должны
быть заинтересованы в этом сами - а уж
в старых домах — обязательно!
Комментариев нет:
Отправить комментарий