Жители
четыре года не получали квитанций на
оплату капремонта, а потом получили...
за 16 месяцев!
В
редакцию массово обращаются жители
дома №47 по ул.Гагарина. Им пришли
квитанции на оплату капремонта с
тысячными суммами, а раньше они квитанций
не получали вообще. Ни рассрочки, ни
объяснений.
Редакция
запросила фонд Регионального оператора.
Приводим ответ:
«Многоквартирный
дом по адресу: г.Железногорск, ул.Гагарина,
д.47 включен в Региональную программу
капитального ремонта постановлением
Администрации Курской области от
30.11.2015г. №833-па.
В
соответствии с ч.3 ст.169 Жилищного кодекса
РФ и ч.6 ст.10 Закона Курской области от
22.08.2013г. №63-ЗКО «О вопросах организации
проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Курской
области», обязанность по уплате взносов
на капитальный ремонт у собственников
помещений в многоквартирном доме,
введенном в эксплуатацию после утверждения
региональной программы и включенном в
региональную программу при ее актуализации,
возникает по истечении восьми
календарных месяцев, начиная с месяца,
следующего за месяцем, в котором были
официально опубликованы изменения
и (или) дополнения в региональную
программу, согласно которым этот дом
включен в региональную программу.
В
связи с этим обязанность по оплате
взносов на капитальный ремонт у
собственников данного дома возникла с
сентября 2016г.
Согласно
действующему законодательству
доказательством существования
зарегистрированного права является
государственная регистрация права
собственности на объекты недвижимости,
которую осуществляет Федеральная служба
государственной регистрации, кадастра
и картографии (Росреестр).
Поскольку
предоставление региональному оператору
сведений о собственниках Росреестром
производится на платной основе, сверка
собственников с базой данных Росреестра
производится исходя из имеющихся у
регионального оператора возможностей.
В
декабре 2017 года в результате такой
сверки были установлены собственники
многоквартирного дома по ул.Гагарина
д.47 г.Железногорска и в январе 2018г.
Собственникам была впервые выставлены
квитанция с начислением взносов за
январь и доначислением неоплаченных
взносов за сентябрь 2016г. – декабрь
2017г.
В
случае, если собственники не имеют
возможности осуществить платеж в полном
размере, то они могут обратиться в Фонд
капитального ремонта и оформить рассрочку
по отплате минимального вноса на
капитальный ремонт».
От
автора:
Кто-то
из городской администрации в 2014 году
передал неправильный номер дома в
область для составления региональной
программы: вместо Гагарина,47 передали
Гагарина,47/1, а на самом деле номер дома
без дроби. Целый год разбирались с
ошибкой; в региональную программу дом
попал в ноябре 2015 года. По законодательству
начислять плату надо начиная с девятого
месяца после попадания дома в программу,
то есть, с сентября 2016 года. Но в фонде
РО не было данных по собственникам (кто
в доме владеет какой площадью), база
данных появилась только в конце 2017 года.
Однако насчитали по закону, то есть с
сентября 2016 года по декабрь 2017-го
(включительно) - за 16 месяцев. Судя по
сумме в квитанции (5496руб. за квартиру
площадью 43,4 кв.м), расчёт произведен по
существующему на сегодня тарифу
(7руб.88коп.), но без пеней. За рассрочкой
надо обращаться в фонд РО:
Телефон
горячей линии: 8-910-022-9797
Телефон
приемной: (4712) 510-797, Факс: (4712) 510-797 доп.
206
сайт:
фондкр46.рф, E-mail: fondcr46@fondcr46.ru
Советуем
жителям не тянуть с обращениями, потому
что есть перспектива получить начисление
пени.
Комментариев нет:
Отправить комментарий