«Гортеплосеть»
считает причиной заужение диаметра
стояков при их замене жильцами, а УК —
недостаточно горячий теплоноситель.
Вторая версия ближе к расчетам
В
редакцию от лица жителей обратилась
старшая по дому №8/5 по ул.Мира Любовь
Амелина - с жалобой на низкую температуру
горячей воды (от 43 до 45ºС).
Редакция запросила УК "Жилищник",
обслуживающую дом. Гендиректор ООО
"ЖКУ" Ольга Тарасова ответила, что
причина - в низкой температуре воды на
выходе из водоподогревателя. Жалоб и
комиссионных проверок было много.
Из
обращения Амелиной следует, что
«Гортеплосеть» технически не может
обеспечить нужную температуру горячей
воды из крана, поэтому жители требуют
перерасчета платы. Они обращались к
директору МУПа, но результата нет.
Из
ответа за подписью директора МУП
«Гортеплосеть» Александра Дроздова
следует, что комиссионные замеры
параметров горячего водоснабжения
(ГВС) с участием старшей по дому Любови
Амелиной призводились неоднократно -
на выходе теплообменника (в пристроенном
к дому здании) - и в подвале дома в стояках
горячей воды. По актам от 12 сентября и
17 ноября 2017 г., от 10 января 2018г. температура
воды на подаче в жилой дом по договору
поставки соответствует СанПиН
2.1.4.2496-09.
Из
текста следует, что выявлена недостаточная
циркуляция и заниженные параметры на
стояках №1 и №4 в подъезде №3, причиной
могло стать заужение диаметров стояков
ГВС при замене труб в квартирах жильцами
- без согласования с УК-1. Тепловики
предложили управленцам определить эти
участки, привести их в соответствие с
проектом, а также - заменить на больший
диаметр и изолировать трубопровод
циркуляции ГВС по подвалу.
УК-1
не согласилась. Заменили циркуляционный
насос, но результатов это не дало. После
этого УК-1 заменила циркуляционный
трубопровод по подвалу на больший
диаметр без выполнения изоляции.
Параметры ГВС на стояках №1 и №4
улучшились, но стояки №1 и №4 в подъезде
№3 так и не проверены. Из текста: «Считаю
претензии... к МУП «Гогртеплосеть»
необоснованными, так как жалобы...
поступают от жителей подъезда №3, через
квартиры которых проходят стояки №1 и
№4...»
От
автора:
К
ответу приложены упомянутые акты. В
сентябрьском температура горячей воды
на подаче — 61,3ºС, в
циркуляционном трубопроводе — 49,8ºС. В
ноябрьском — 60ºС и 50,6ºС соответственно,
в свежем январском — 62ºС и 51,3ºС. Ни
одного замера в точке забора воды (из
крана в квартире) нет ни в одном из трех
актов. Если считать за нее температуру
в циркуляционном насосе, то во всех трех
случаях она ниже минимальной,
предусмотренной СанПиНом 2.1.4.2496-09 (от
+60 до +75ºС). Может, конечно, жители и
заузили стояки, когда меняли трубы в
квартирах, но входная температура
горячей воды по актам (61,3ºС в сентябре,
60ºС в ноябре и 62ºС в январе) — явно
недостаточна для обеспечения минимума
в 60ºС в квартирном кране по следующей
причине.
С
1 октября 2017 года был введен двухкомпонентный
тариф на горячую воду с применением
норматива на подогрев воды, который
предусматривает коэффициент потерь
внутри дома в 30% - для обеспечения минимума
в кране в +60ºС. А
для этого на подаче должна быть вода с
температурой +78ºС
(60х1,3). И жители оплачивают этот
двухкомпонентный тариф! С учётом этих
потерь! Так что лукавит директор
«Гортеплосети». Ведь замеренная
температура теплоносителя (который
подогревает горячую воду) согласно
актам на входе в водоподогреватель не
превышает 69,5ºС. Как ни крути, а МУП
получает завышенную плату за горячее
водоснабжение от жителей дома №8/5 по
ул.Мира. С нового года жилищное
законодательство обязало Госжилинспекцию
заниматься вопросами начислений за
ЖКУ. Советуем жителям обратиться туда.
Только - если температура воды в кране
ниже разрешенного минимума в +60ºС.
Если выше — никто ничего дальше проверять
и считать не станет.
Комментариев нет:
Отправить комментарий