На
прошлой неделе, после совместного
совещания представителей фонда
Регионального оператора (РО), Управляющих
компаний (УК), подрядных и проектных
организаций по капремонту, состоялся
очередной выездной прием граждан фондом
РО.
На
этот раз было очень много пришедших не
по адресу. На приеме РО даже искали
прокурора, а львиная доля вопросов
относилась к компетенции УК: речь шла
о текущем ремонте коммуникаций и
подъездов, жилищно-коммунальных долгах
в спорных домах и пр. Большая доля
пришедших (в основном, пожилого возраста)
интересовалась новыми льготами по
оплате капремонта, ссылаясь на публикацию
в «Эхо недели».
Заместитель
гендиректора фонда РО Артур Иванов и
юрист фонда РО Виктор Неустроев объяснили,
что льгот, как таковых (освобождения от
оплаты) нет: федеральным жилищным
законодательством предусмотрена
возможность ДЕНЕЖНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ. То
есть, население оплачивает 100%, а потом
определенным льготным категориям
граждан могут компенсировать затраты
в пределах социальной нормы жилья (от
18 до 33 кв.м) — точно так же, как по оплате
жилищно-коммунальных услуг и капремонта,
какие уже существуют сейчас.
Новые
льготы, вернее денежные компенсации,
которые могут ввести с 2016 года, коснутся
пожилых собственников жилья (100% - тем,
кто старше 80 лет, 50% - одиноким старше 70
лет, инвалидам 1-й и 2-й групп, семьям с
детьми-инвалидами), но это РЕШАЕТ РЕГИОН.
Федеральная власть дала такие полномочия
именно регионам, потому что компенсации
будет платить не федеральный, а
региональные бюджеты.
Курская
область такой закон НЕ ПРИНЯЛА - и вряд
ли примет, потому что ее бюджет дефицитен.
Проще говоря, денег не хватает. По той
же самой причине не освобождены от
оплаты капремонта новостройки в течение
пяти лет со сдачи в эксплуатацию, хоть
и находятся на гарантии застройщика.
Жилищный кодекс тоже дает такую
возможность регионам, но это вовсе не
означает, что регионы ее возьмут, потому
что это — дополнительные расходы для
них.
Жителям
нового дома №63 по ул.Ленина из 13-го
микрорайона Артур Иванов прямым текстом
сказал, что областные депутаты отказались
от принятия регионального закона,
рекомендованного федеральным
законодательством, о пятилетнем
освобождении новостроек от платы за
капремонт, потому что в новых домах —
очень хорошие сборы, большие площади
квартир — и благодаря им удается
ремонтировать старые дома.
Продолжают
удивлять последствия капремонта в доме
№34/1 по ул.Ленина. В каждый прием оттуда
приходят целые делегации. На этот раз
пришли пять человек: протекает крыша в
нескольких квартирах, ремонтники
оставили мусор в подвале, батареи после
ремонта стали холодными. К ним тут же
послали гонца от РО на предмет проверки
— как и в дом №43 по Гагарина и №26/2 по
Комарова. В двух последних жалобы на
протекающие крыши.
В
доме по Больничному, 2 нет света на
площадке, а оплату квартире за «общий
свет» выставили в 300 рублей. По
Октябрьской,55 осыпаются балконы, а в
доме №15 по ул.21-го Партъезда с козырька
капает. По всем случаям обещано разобраться
с привлечением подрядчиков.
В
очередной раз с жалобой на протекающий
потолок пришла жительница дома №26/2 по
ул.Комарова, которая, по словам
представителей РО и городской
администрации, пытается добиться
незаконной компенсации за протечки
доремонтного времени. Ей пригрозили
экспертизой ценой в 30 тысяч рублей
(вернувшийся гонец РО подтвердил, что
сырости нет, протечки старые и высохшие).
Старшая по дому №15 по ул.Димитрова
рассказала, что УК «Курс» планирует
ремонт фасада в текущем году, на который...
запланирован капремонт (а эта работа
как раз входит в перечень).
Комментариев нет:
Отправить комментарий