Бывшая
УК стала ресурсоснабжающей организацией
с прямыми платежами за отопление и
горячую воду, зато появились две новых,
практически неотличимые по названию.
Собрание
прошло незамеченным
В
редакцию обратились жители домов 13-го
микрорайона, удивленные новшествами в
своих платежных квитанциях: получателем
платежей за горячую воду и отопление
осталось ООО «Комфорт», а всех остальных,
в том числе и платежей МОП, стало ООО с
похожим названием «УК «Комфорт», хотя
голосования за новую УК обратившиеся
не помнят. Директором обоих ООО остался
Виктор Сухоруков.
По
его словам, общие собрания домов по
перевыборам УК проводились еще с
сентября, были даже три очных попытки
(по Всесвятской, 2, Ленина, 59 и Ленина,
59/2), потом заочные, средний процент
проголосовавших - около 60 % (увы, не
все жители заметили смену УК - по-видимому,
в силу похожих названий - ред.).
Причина раздвоения - вполне прозаическая:
по словам Виктора Анатольевича, у ООО
«Комфорт» возникали хронические
трудности с утверждением тарифов на
отопление и горячую воду в Комитете по
тарифам и ценам Курской области.
Тарифы
на энергоносители (газ и электроэнергию)
Комитет утверждает централизованно, и
они одинаковы по всей области (для каждой
группы потребителей). Остальные
коммунальные тарифы (вода, стоки,
отопление, горячее водоснабжение) каждый
производитель считает сам, а потом
защищает их в Комитете.
Чтобы
проще считать тарифы
Домам
13-го микрорайона с крышными котельными
тепло и горячую воду поставляла сама
управляющая компания, но помимо
обслуживания крышных котельных, УК
занималась содержанием и обслуживанием
жилфонда, в ее штате - масса других
сотрудников, и для защиты тарифов в
Комитете приходилось делить экономику
и финансы на две части, что неудобно и
вызывало нарекания Комитета.
Поэтому
УК переделали в ресурсо-снабжающую
организацию, сохранив название: все
разрешения и лицензии на работу с газом
были получены на ООО «Комфорт», в его
же собственности числятся и крышные
котельные. А УК создали новую, добавив
в старое название две новых буквы.
Директор остался общий, но, по его словам,
зарплату получает одну (вторая - за УК
- «чисто символическая»).
Согласно
Госреестру юридических лиц (на
20.02.2015 г.), у обоих ООО одни и те же
учредители-физические лица: руководитель
застройщика ЗЖБИ-3 Антон Панченко,
Виктор и Алексей Ивановы.
Почему
горячая вода «кусается»
Жаловались
жители и на слишком высокий тариф по
горячей воде. Тариф «Комфорта» на
отопление ниже, чем в МУП «Гортеплосеть»,
что, в общем-то, понятно: у МУПа - сотни
километров теплосетей, которые надо
обслуживать, огромные сетевые потери,
а в «Комфорте» - минимум трубопровода,
да еще внутри домов. А на горячую воду
- наоборот: 101,5 руб. за кубометр - при
городком тарифе в 93,55 руб. Как объясняет
Виктор Сухоруков, причина - в недостаточном
разборе воды (многие квартиры пустуют),
а нагрев-то - постоянный, как и работа
циркуляционного насоса. Воду мало кто
берет, а циркулировать она должна горячей
и постоянно.
Про
капремонт и «доску позора»
Еще
две проблемы, с которыми обратились
жители 13-го микрорайона, - неясность со
сборами за капремонт (до сих пор деньги
ни на какой счет жители не собирают) и
так называемая «Доска позора» - список
квартир-должников под этим громким
названием, опубликованный на обратной
стороне квитанции (обратившиеся уверяли,
что это текущая задолженность - не более
месяца).
Что
касается капремонта, то Виктор Сухоруков
заявил, что его УК ни в коем случае не
будет связываться со спецсчетами - в
виду сырости законодательства о
капремонте; все данные по управляемым
домам он подал, а почему жителям не
приходят квитанции РО - пусть разбирается
городская власть и сам РО.
На «Доске
позора», по словам Сухорукова, указаны
квартиры с декабрьскими долгами, которые
надо было погасить по-хорошему до 20
января, уж в крайнем случае - до 30-го.
Долги УК «Комфорт» по жилищно-коммунальным
платежам - около 5 млн. руб.; при месячном
начислении в 10 млн. руб. это немного,
но УК погасила все долги по итогам года
всем коммунальщикам за счет средств
МОП, поэтому за обслуживание дома сейчас
платить нечем. Что касается Закона о
персональных данных, то, по мнению
директора УК, он здесь не нарушен: фамилий
нет. И возмущаются, главным образом,
должники...
Р.S.
Пока
верстался номер...
...в редакции
появилась еще одна выписка из ЕГРЮЛ -
еще на один «Комфорт», уже третий. Так
что «Комфорт» даже не раздвоился, а
растроИлся. На этот раз манипулировали
не буквами, а кавычками. Если брать по
хронологии, то первый «Комфорт» - это
ООО «Комфорт» 2012 года создания, второй
- ООО «УК «Комфорт», зарегистрированный
в августе 2014 года, третий - ООО УК
«Комфорт», зарегистрированный в ноябре
2014 года (от второго отличается одной
кавычкой).
Мы уж думали,
что это техническая ошибка, но нет. Даты
регистрации, ИНН и ОГРН - разные; у
третьего появился вид деятельности по
производству и распределению пара и
горячей воды (пропавший у второго, но
оставшийся у первого). Учредители всех
трех - одни и те же, но доли у них уже
другие. Генеральный директор тот же
самый - Виктор Сухоруков. Но он не смог
дать внятного объяснения появлению
третьего «Комфорта».
Комментариев нет:
Отправить комментарий