Он
взят из думского решения, потому что
общего собрания по определению тарифа
в доме не проводилось. В
редакцию обратились жители дома №19 по
ул. Димитрова под управлением УК «Курс».
Они пожаловались, что раньше оплачивали
МОП по тарифу в 13 руб. 50 коп. за кв. м
квартиры, а потом проголосовали за тариф
в 14 руб. 60 коп., однако с них берут 18 руб.
28 коп.
Директор
УК «Курс» Роман Шевцов пояснил, что
тариф МОП в 18 руб. 28 коп. взят из думского
решения 2016 года (это без учета сбора и
вывоза мусора и обслуживания внутридомового
газового оборудования (ВДГО), поскольку
никакого другого решения по тарифу МОП
общим собранием дома не принималось.
Да и самого собрания не проводилось,
потому что никакой подписной лист с
поквартирным обходом общего собрания
не заменит.
Дом
№19 по ул. Димитрова - это 14-этажка с двумя
лифтами, грузовым и пассажирским. Тарифы
МОП в таких домах самые высокие - именно
из-за наличия двух лифтов. Тариф в 13,5
руб., которым довольно долго пользовался
дом, был пересмотрен в общегородском
масштабе несколько лет назад (сейчас к
такому тарифу приблизились пятиэтажки
без лифтов). Как сказал Роман Шевцов,
сейчас содержать и обслуживать два
лифта за такой тариф невозможно. Если
жители настаивают на таком тарифе, они
должны решить, от какого из двух лифтов
придется отказаться.
Но
все вопросы по тарифам и обслуживанию
решаются в рамках общего собрания
собственников, которое предусматривает
довольно сложную процедуру. Инициативная
группа по проведению собрания должна
за десять дней до намеченного срока
вывесить объявления о собрании с
указанием повестки (которую нельзя
менять на ходу), кворум должен быть выше
50% (а по отдельным вопросам это может
быть и две трети, и 100% от числа собственников
дома). Решение считается принятым при
числе голосов, не менее 50% от собравшихся.
Тот факт, что кто-то ходил с неким
подписным листом по дому и собирал
голоса за тариф в 14,6 руб., общим собранием
считаться не может.
Поскольку
собрание так и не было проведено, директор
УК на законном основании использовал
тариф МОП из думского решения: по тексту
преамбулы, оно распространяется не
только на муниципальные неприватизированные
квартиры, но и на те дома, которые не
утвердили себе тариф МОП (или не выбрали
управляющую организацию). Если жители
так и не проведут собрания по определению
тарифа МОП, с 1 июля 2017 года они начнут
платить по думскому тарифу на второе
полугодие (20 руб. 78 коп. - включая сбор и
вывоз ТКО и ВДГО). Кстати, соседние дома,
тоже 14-этажки, по словам Романа Шевцова,
такое собрание провели и тарифы себе
утвердили (чуть ниже думских).
Комментариев нет:
Отправить комментарий