Областной
Комитет ЖКХ и ТЭК принял новые нормативы
на холодное и горячее водоснабжение «в
целях содержания общего имущества дома»
(СОИ, бывшие ОДН). Раньше это были холодная,
горячая вода и электроэнергия, теперь
к ним прибавилось «отведение сточных
вод».
В прошлом номере мы писали о
нормативах на «общий свет», принятых
приказом Комитета №65 с 1 июня. Тогда же
приказом №60 были введены нормативы
потребления на горячую и холодную воду
и стоки — индивидуальные (для квартир,
где нет ИПУ — индивидуальных приборов
учета, в расчете на человека в месяц в
кубометрах) и «общие» - «в целях содержания
общего имущества дома» (для нормативного
расчета в кубометрах на 1 кв.метр площади
помещений, входящих в общее имущество
дома.
Индивидуальные нормативы по
воде привязаны... к длине ванны и наличию
душа! Чем длинне ванна, тем больше
норматив. Для домов со всеми удобствами
они составляют от 6,67 кубометра холодной
и 2,7 куба горячей воды на человека в
месяц до 6,99 и 3,16 соответственно. Самые
большие нормативы — для квартир с
душевыми кабинами (без ванн) — 7,1 и 2,85.
Норматив на «индивидуальные стоки»
составят сумму нормативных расходов
по горячей и холодной воде.
Что касается «общей воды» (СОИ
или ОДН), то эти нормативы привязаны к
этажности дома. Чем выше дом, тем ниже
нормативы. Для жилфонда со всеми
удобствами они по-прежнему составляют
0,03 кубометра — и по горячей, и по холодной
воде - на 1 кв.м общей площади в домах до
пяти этажей. и плавно уменьшаются до
0,024 для десятиэтажек и выше. Ну а
нововведенные общие стоки составят
сумму нормативов по горячей и холодной
воде, то есть от 0,06 до 0,048.
В тексте приказа №60, увы, не
перечислены общие помещения общего
имущества дома, на площадь которых
рассчитываются объемы потребления
«общей воды». И если в приказе №65 о
нормативах на электроэнергию к общим
площадям однозначно относят чедаки и
подвалы (и это очень поднимает плату),
то как быть с водой — неизвестно. Правда,
плата за «общую воду», в отличие от
«общего света» — мизерна. Редакция
направит запрос в Комитет ЖКХ и ТЭК, а
также — в МинСтрой.
Весьма интересно примечание №2
приказа, цитируем дословно:
«В соответствии с п.9.1 статьи
Жилищного кодекса РФ нормативы потребления
холодной воды, горячей воды, отведения
сточных вод в целях содержания общего
имущества в многоквартирном доме
применяются при условии, что конструктивные
особенности дома ПРЕДУСМАТРИВАЮТ
ВОЗМОЖНОСТЬ потребления соответствующего
коммунального ресурса при содержании
общего имущества».
А это означает, для мытья полов
в подъезде в доме должны быть два
отдельных крана — горячей и холодной
воды, а также унитаз — или какая-нибудь
воронка в лежаке канализации, куда
уборщица будет сливать грязную воду.
Кстати, по нормативам ей положено
вымывать один квадратный метр подъезда
60-ю литрами воды (30 холодной+30 горячей)
и тут же их сливать в канализацию, а на
следующий метр набирать по-новой 60
литров. Это если она моет полы в подъезде
раз в месяц, если чаще, то расход будет
поменьше. Подчеркиваю: уборщица не
должна стучаться в квартиры и клянчить
воду у жильцов и не должна ее выливать
на землю возле дома.
Комментариев нет:
Отправить комментарий