Проект устроил всех, кроме ГУК
23 марта состоялось очередное заседание комиссии по ЖКХ под председательством замглавы Сергея Григорьева. Успели обсудить только рекомендательный Порядок передачи домов из одного управления в другое.
Предложенный проект Порядка предусматривает смену управления домом не чаще раза в год — с 1 января - за исключением форс-мажорных обстоятельств (банкротство УК, систематическое невыполнение обязательств). Второй обязательный момент - достижение полной договоренности между старой и новой управляющими организациями по всем вопросам: переход долгов перед ресурсоснабжающими организациями и права сбора платежей с жильцов, соглашение по оплате отопления (разница между 1/7 и 1/12) и соглашение о переходе остатков (или долгов) по лицевому счету дома.
Все присутствовавшие представители УК, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций одобрили предложенный комиссией Порядок (директор УК «Жилищник» Сергей Матюхин образно сравнил процесс с женитьбой УК на доме: мол, берешь жену со всем ее приданным, достоинством и недостатками), все проголосовали за него — за исключением «ГУК». Его директор Михаил Смолин проголосовал против.
Директор «ГУК» Михаил Смолин не согласен.
По информации Смолина, его не устраивают три момента, самых существенных. Это сроки перехода дома — раз в год с 1 января — потому что Жилищный кодекс дает жильцам такое право в любое время. Второе — это наследование новой УК застарелых, более, чем полугодовых долгов жителей перед предыдущей УК: мол, не работали с должниками, а теперь хотят повесить долги на новую УК. И третий момент: он не хочет своим согласием узаконивать сложившийся статус-кво по управлению домами, поскольку у жителей большинства домов городского жилфонда никакого выбора не было, их отдали из МУП «ЕРЦ» в «Жилищник» формально — в отличие от ГУКа, где по каждому дому прошло настоящее голосование, - так утверждает Михаил Смолин.
Руководители управляющих организаций возмущены
Некоммерческое партнерство ТСЖ и УК «Комфортный быт», УК «Жилищник», УК «Курс», ТСЖ «Ленина, 54» и ТСЖ «Курская, 76/2» в лице своих руководителей подписались под открытым письмом к председателю городской думы Анатолию Шелестову и мэру города Виктору Солнцеву, в котором они резко осудили позицию директора «ГУК» Михаила Смолина и призвали власть утвердить Порядок перехода домов со всеми вытекающими обязательствами всех управляющих организаций: «Только в таком случае будет порядок и все будут понимать, что управление домом — это ответственность и перед жителями дома, и перед ресурсоснабжающими предприятиями. Только тогда население будет уверено, что заплатив за жилищно-коммунальную услугу, через месяц не получит судебного приказа на взыскание этих же денег, но от старой УК или ТСЖ. Только в этом случае все будут точно знать - что в какой бы УК и ТСЖ ты не находился, платить за жилищно-коммунальные услуги надо неукоснительно!»
Комментариев нет:
Отправить комментарий