Для
ускорения процесса нужно предписание
надзорного органа, для замедления -
подтверждающие документы, решение
жильцов и поддержка муниципалитета
В
редакцию обращаются жители, напуганные
капремонтом как явлением. Они хотели
бы перенести срок этого явления для
своего дома на «попозже» - когда
стабилизируется ситуация: недобросовестные
подрядчики уйдут с рынка строительных
услуг, РО начнет строго спрашивать с
оставшихся, ремонтники перестанут
раскрывать крыши во время дождя, долбить
полуметровые дыры в перекрытиях,
возможно, расширится перечень работ...
и вообще, станет не так страшно связываться
с капремонтом.
С
другой стороны, есть собственники,
жаждущие ускорить сроки - хотя бы на
отдельные безотлагательные работы
(например, лифт встал и «не подлежит»,
а до капремонта - вечность). Мы сделали
запрос РО и получили ответ за подписью
заместителя гендиректора фонда РО
Артура Иванова.
Из
него следует, что уполномоченным органом
по необходимости принятия решения
является областной Комитет ЖКХ и ТЭК.
Основанием для переноса срока капремонта
дома на более ранний (от запланированного
региональной программой) является
обращение либо органов местного
самоуправления (МСУ), либо муниципального
жилищного контроля, либо Госжилинспекции.
И такие случаи в нашем городе были: в
нескольких высотных домах меняли
поломавшиеся лифты - при том, что остальные
работы по капремонту будут проведены
с наступлением срока, запланированного
региональной программой.
Что
касается переноса капремонта в доме на
более поздний срок, то для этого должны
быть серьезные основания. По информации
специалиста отдела капремонта Фонда
РО Ильи Толубеева, срок можно отодвинуть,
если в доме не так давно прошли работы
из перечня капремонта и их повторения
не требуется. Но на эти работы должны
быть представлены соответствующие
документы (о замене кровли, общих
коммуникаций, лифта, дверей-окон в
подъезде и пр.). Неплохо, если инициативу
жителей поддержат органы МСУ.
В
обоих случаях для переноса срока
капремонта нужно соответствующее
решение общего собрания жителей.
Комментариев нет:
Отправить комментарий