Дома
ушли из УК в ТСЖ, а остатки средств на
лицевых счетах зависли: ТСЖ требует
отдать, УК не признает ТСЖ правопреемником
сборов и согласна отдать тем, у кого
брала. - жильцам.
В
редакцию обратились жители домов № 25
и № 25/2 по ул. Ленина - с листовкой,
развешанной на подъездах. Правление
недавно созданного в этих домах ТСЖ
призывает жителей проголосовать за
перечисление «профицита», накопившегося
на лицевых счетах домов (не потраченных
УК средств из собранных взносов за МОП)
- со счета прежней управляющей компании
ООО «УК МУП ЕРЦ» на счет нового ТСЖ
«Ленина, 25 и 25/2».
Устно
управляющая домами Раиса Рябушенко
рассказала, что УК не хотела отпускать
дома в самостоятельное ТСЖ: руководителю
Николаю Капранову были представлены
аж три протокола собрания по смене
управления... И хоть формально он
техдокументацию на дома отдал, но в
передаче-приемке домов не участвовал
- а претензий у новых управленцев много:
от протекающих крыш до разлива канализации
в подвале.
Когда
ТСЖ предъявило претензии и требование
о финансовом отчете, УК указала 191 тыс.
неиспользованных рублей; в результате
активной переписки остановились на
сумме в полмиллиона.
По
информации Раисы Викторовны, крыши
протекают в обоих домах (до ремонта
уговорили жильцов верхних этажей
контролировать подставленные под дырки
тазы на чердаке); а для устранения
протечки канализации в правом крыле
дома №25/2 пришлось вскрывать полы в
магазине цокольного этажа (запах
преследовал жителей все последние
годы).
На
будущее ТСЖ планирует закрыть двор для
постороннего транспорта шлагбаумом (у
офисов первого этажа дома №25 вообще
нет парковки - и все ГОКовские машины
стоят во дворе). К тому же «Гортеплосеть»
пообещала закончить многолетние
раскопки-закопки в виду полной замены
гнилых труб на целые, и появилась
перспектива заасфальтировать двор
по-человечески. Что касается застрявшего
в УК полумиллиона, то ТСЖ надеется его
получить - пусть даже и через суды.
По
информации руководителя УК МУП ЕРЦ
Николая Капранова, дома «входили в
осень» в благополучном состоянии, крыши
не текли, а канализационные катаклизмы
во втором доме обязаны дефектному
проекту дома (или исполнению) - подвальные
коммуникации в правом крыле залиты
бетоном - да еще сверху строительного
мусора.
Деньги
на лицевых счетах домов скопились по
причине планируемого весной ремонта.
Отдавать их в ТСЖ Николай Капранов не
собирается. Он вернет деньги тем, кто
их платил - жителям домов. РКЦ сделал
расчет, получилось около 30 рублей с
квадратного метра квартиры. Для того,
чтобы их получить, каждому исправно
платившему за МОП жителю нужно обратиться
в ООО «УК МУП ЕРЦ» с соответствующим
заявлением о переплате, приложив
реквизиты личного банковского счета,
на который будут перечислены деньги.
По словам Николая Капранова, около 20
жителей это уже сделали.
Комментариев нет:
Отправить комментарий