Но
перечнем работ по капремонту это не предусмотрено. А вот двери - предусмотрены. И меняют хорошие двери из толстого металла на плохие из тонкого.
11
декабря состоялся очередной прием
Регионального Оператора (РО) в лице
юриста фонда Виктора Неустроева и
начальника отдела начислений РО
Александра Толмачева. Народу пришло
много.
Жительница
дома № 58 по ул. Ленина принесла
протестное письмо в связи с началом
получения домом с сентября 2015 года
квитанций РО - в то время как дом больше
года собирал деньги на спецсчет (за
который проголосовал в мае 2014 года и
уведомил об этом все инстанции).
Однако выяснилось,
что в доме (из-за склок между жильцами)
ликвидируется ТСЖ, а именно оно является
владельцем спецсчета. Письма об этом
поступили в РО от Госжилинспекции и
городской администрации в августе 2015
года, поэтому в сентябре жители получили
квитанции от РО, а председатель ТСЖ
Пашкова - письмо о скорейшем перечислении
средств со спецсчета на общий счет РО.
Последние
коррективы ввели в 175-ю статью Жилищного
кодекса о спецсчете пункт № 8: в случае
ликвидации владельца спецсчета,
собственники обязаны выбрать нового
владельца спецсчета - или изменить
способ формирования фонда - но не позднее
двух месяцев с даты прекращения управления
домом владельцем спецсчета. Тут возникают
два вопроса. Первый: возможно, РО поспешил
с переводом дома на свой общий счет?
Второй: возможно, жители опоздали с
переводом средств со спецсчета из
Сбербанка в «общий котел» РО? В первом
случае жителям надо срочно проводить
собрание и решать вопрос с новым
владельцем спецсчета. Во втором - у
Сбербанка останется бонус в виде годовых
взносов жителей, которые некому забрать
- владелец-то счета ликвидирован...
Редакция
отправила запрос РО, ответ обещаем
опубликовать.
В очередной раз
пришла на прием хозяйка квартиры № 31
из дома по Ленина, 2: после капремонта
вода заливает балкон, завален проход в
подвал, не заделана щель между перекрытием
потолка и стены. В очередной раз записали
жалобу.
Жители дома
Гагарина, 31/3, возмущены поздним
началом капремонта и просят сохранить
хорошие двери на подъездах. Обещано,
что за сезонными работами теперь будет
следить прокуратура (зимой нельзя делать
крышу и фасад).
Целая делегация
пришла из дома № 43 по ул. Гагарина:
сначала похвалили слесарей-подрядчиков
за быструю и качественную замену труб
водоснабжения, отопления и канализации,
потом попросили поставить общий
теплосчетчик. Но это перечнем работ по
капремонту не предусмотрено (хотя в
первой редакции главы о капремонте в
ЖК было - как и утепление фасадов).
Житель дома № 3
по ул. Ленина пожаловался на слишком
низкую установку газовой трубы по фасаду
- теперь можно по ней залезть в квартиру
первого этажа. Такая же «лестница для
воров» смонтирована в доме № 5 по
ул. Ленина. В понедельник обещана
проверка РО.
Жители дома
№ 25 по ул. Курской пожаловались
на плохо отрегулированные входные двери
и неубранный после капремонта подвал.
С отоплением там наладилось после
установки циркуляционного насоса (хотя
«сильно гудит»).
Михаил Прозоров
из дома № 30 по ул. Строительной
пожаловался на плохой монтаж водопроводной
трубы (нет возможности установить
счетчик) и пригрозил перекрыть общую
воду (кран находится под полом его
кухни), а часть трубы не поменяли, что
чревато потопом под кухонным полом.
Жилец из дома
№ 34/1 по ул. Ленина пожаловался,
что в квартире не меняли канализацию,
а акт о фиктивном отказе составили.
Обещано разобраться.
Комментариев нет:
Отправить комментарий