А
если вас волнует качество и сроки - не
забудьте сходить на собрание и выбрать
представителя жильцов для контакта с
ремонтниками.
9
октября прошел очередной выездной прием
фонда Регионального оператора. Принимали
юрист РО Виктор Неустроев, начальник
отдела капремонта РО Роман Чевычелов
и замначальника управления городского
хозяйства Александр Бураков.
С
благодарностями никто не пришел - как
обычно, люди жаловались. В том числе на
заливы квартир - теперь уже не от раскрытых
крыш, а от заполнения системы отопления
после замены стояков. Жительница дома
по ул. Ленина,1, не может допроситься
акта залива, чтобы предъявить его в
страховую компанию: «Квартира и имущество
застрахованы, не надо компенсаций, дайте
бумажку!»
Жаловались
и на другие последствия капремонта -
протечки водопровода, незаделанные
дыры в полах-потолках, волокиту,
затянувшийся монтаж канализации,
незаконные поборы (рекорд в 2,5 тыс. руб.
за замену батареи поставлен в доме
ул. Рокоссовского, 3), забрызганные
фасадной краской квартирные окна,
разбитые подвальные, огромные счета за
электроэнергию от приборов ремонтников.
Жительница
дома по ул. Ленина, 34/1, принесла
грубый обрезок арматуры, на который ей
повесили радиатор: он выскочил из стены
от задергивания шторы. Жительница дома
по ул. Ленина, 2, жаловалась на
застарелую сквозную щель в наружной
стене дома (на ней долго висел лозунг
«Да здравствует коммунизм!»): обещали
заделать дыру арматурой и бетоном, а в
реальности замазали шпаклевкой и
закрасили фасадной краской. Многие
недовольны установкой новых подъездных
дверей вместо качественных металлических,
замененных недавно. Не на всех домах
отделывают балконы.
Некоторых
не устраивает качество ремонта вообще
и невозможность проконтролировать -
рабочие не пускают на чердак. Жительница
по ул. Ленина, 4, отказавшаяся от
замены стояков («не хочу мусора в
квартире!»), возмущалась отказом
ремонтников заменить ей бесплатно
радиаторы отопления, ссылаясь на
публикации «Эхо недели».
Представители
РО объяснили, что новые радиаторы,
полотенцесушители и унитазы устанавливаются
постольку, поскольку капительный ремонт
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА дома предполагает
замену общих стояков отопления,
водопровода и канализации. А поскольку
эти стояки нельзя заменить без демонтажа
квартирных батарей, полотенцесушителей
и унитазов (здесь меняется и подводка,
и стояк), то после замены стояков указанные
элементы опять устанавливаются на место
- и в этот момент их можно заменить на
новые, купленные хозяевами. Ремонтникам
в любом случае их надо монтировать.
Простая замена частных радиаторов,
«полотенчиков» и унитазов ни в коем
случае не входит в список работ по
капремонту общего имущества дома.
На
предмет контроля за капремонтом и списка
работ надо было посещать общие собрания
дома и выбирать старших, но жители
проявили инертность, теперь расхлебывают
последствия. Жаловаться надо не в УК
(которые вообще самоустранились от
капремонта), а генподрядчику и РО,
контакты есть на каждом паспорте
(вывеске) дома.
В
конце к представителям РО обратился
наемный работник одного из подрядчиков,
которому не оплатили труд. С такой же
проблемой в редакцию обратились мамочки
16-летних подростков, привлеченных
субподрядчиком и все лето проработавших
на ремонте крыши в одном из домов.
Информация доведена до РО. По всем
жалобам обещаны проверки и принятие
мер.
Комментариев нет:
Отправить комментарий