В городе стартовал капремонт

Региональный оператор (РО) провел конкурс подрядчиков на выполнение капремонта общего имущества 40 многоквартирных домов Железногорска в 2015 году. 40 домов были разбиты на семь лотов, один из которых выиграла строительная фирма ООО «Стройкомплект», первой заключившая договор и начавшая работы в городе.

По словам технического директора ООО «Стройкомплект» Артура Хачатряна, их компания зарегистрирована в Курске, работает не первый год, занимается строительством, прокладкой газопровода, капитальным ремонтом жилфонда; в Курске ремонтировала дома по улицам Сергеева, Запольной и проспекту Дружбы.

В Железногорске ООО «Стройкомплект» будет ремонтировать 14 домов: это двухэтажки по ул. Строительной, дом № 30 по ул. Октябрьской и три дома по ул. Ленина - № 5, № 6 и № 14. Подготовительные работы и замеры, фасадные работы, уборка чердачных помещений, работы электриков и сантехников были начаты на прошлой неделе.

Самый проблемный момент - замена кровли. Раскрывать, по словам Хачатряна, будут при полной боевой готовности - материала, техники, рабочей силы, а главное - погоды. Менять крыши будут только при установке сухой солнечной погоды. Заготовлено и привезено около 70 % ремонтных материалов, мягкая кровля «рубитекс» для плоских крыш уже есть, профлист на шатровые крыши ждут из Москвы.

На Строительной улице полным ходом идут электромонтажные работы. Общую проводку будут менять до квартирных счетчиков, по остальным коммуникациям - водопроводным, отопительным, канализационным - заменят стояки, в том числе и в квартирах.

Поэтому ремонтники просят жителей отнестись с пониманием и обеспечить доступ в квартиры: водопроводные сети поменяют до индивидуальных счетчиков (стояки - на пропиленовые), отопительные - до радиаторов отопления и заменят канализационные стояки. Жители, поменявшие стояки на современные, могут написать отказные заявления - и в их квартирах замены не будет. Еще ремонтники обращаются к жителями в домах с подвалами - чтобы обеспечили доступ к подвальным коммуникациям.

Внешне дома тоже изменятся - в двухэтажках покрасят цоколь, в домах на ул. Ленина покрасят и цоколи, и, посветлее, фасады (дом № 14 - прямо по кирпичу, особо устойчивой краской). На окнах покрасят только откосы - в белый цвет. Как сказал Артур Хачатрян, «ремонт постараемся сделать быстро, качественно и в срок». Гарантия - пять лет. По информации Александра Буракова, срок проведения капремонта - до начала отопительного сезона.

Согласно информации с сайта Регионального оператора, общая сумма, в которую обойдется капитальный ремонт общего имущества 14-ти домов силами ООО «Стройкомплект», после проведения конкурса составила 49 млн. 345 тыс. 165 руб. В перечень входят ремонты: фасадов, подвалов, фундаментов, замена дверей и окон в подъездах, замена крыши и общих коммуникаций (электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, канализации). В двухэтажных домах исключены подвалы за их отсутствием. Там ремонт стоит от полутора миллионов (Строительная, 26А) до 1,76 млн. (Строительная, 34). Капремонт на Октябрьской, 30, стоит 2,22 млн. руб., на ул. Ленина, 5 - 7млн. 132 тыс. руб., Ленина,  6 - 7 млн. 332 тыс. руб. Самый дорогой - дом по ул. Ленина, 14 - 16млн. 357 тыс. руб.

От редакции:

Информация с сайта РО сильно противоречит краткосрочной программе по 40 домам Железногорска, запланированных к капремонту в 2015 году, которая была вывешена в мае: по некоторым домам суммы действительно уменьшились, а по некоторым - наоборот, увеличились (Октябрьская, 30, Ленина, 6). Дома № 14 по ул. Ленина вообще нет в первом списке. Непонятно, почему в абсолютно одинаковых домах разные суммы. Мы направили запрос к РО, ответ опубликуем.