Сколько стоит капремонт дома по версии РО

Региональным оператором разработана смета на дом №5А по ул. 21 Партсъезда. Общая сумма — больше девяти миллионов

Прайс РО

В редакцию «Эхо недели» передали «Укрупненный сметный расчет» (локальную смету) РО на капремонт жилого дома №5А по ул.21-го Партсъезда «в прогнозных ценах по состоянию на 2014 год»:

-инженерные сети электроснабжения — 1.387.540,00 (550 руб.)

-инженерные сети теплоснабжения — 2.549.730,00 (975 руб.)

-инженерные сети газоснабжения — 423.830,40 (168 руб.)

-инженерные сети водоснабжения — 842.615,20 (334 руб.)

-инженерные сети водоотведения — 1.084.804,00 (430 руб.)

-ремонт крыши — 1.046.962,00 (415 руб.)

-ремонт подвальных помещений — 176.596,00 (70 руб.)

-ремонт фасада — 681.156,00 (270 руб.)

-ремонт фундамента — 136.231,20 (54 руб.)

-замена дверей, окон в МОП — 958.664,00 (380 руб.)

-разработка проектной документации — 108.480,40 (43 руб.)

Итого — 9млн.306тыс.609руб,20коп. (3689 руб.)

(в скобках указан тариф на квадратный метр суммарной площади помещений дома, которая составляет 2522,8 кв.м). Напомним, что дом №5а по ул.21-го Партсъезда — четырехэтажка на четыре подъезда.

Мы обратились за комментарием в фонд Регионального оператора, разработавшего эту смету: дом собирает деньги в «общий котел».

Комментарий РО

Из ответа юриста фонда Виктора Неустроева следует, что на общее собрание собственников помещений в доме №5А по вопросам проведения капремонта общего имущества дома (перечень работ, содержание и состав, общая стоимость, стоимость проектной документации, выбор уполномоченного от дома), которое намечалось на 4 декабря 2014 года, пришли пять человек - при необходимом кворуме в две трети от числа собственников дома (уведомления были размещены за 13 дней).

Поэтому собрание в очной форме не состоялось.

Что касается самой сметы, то она сделана на основании приказа №27 от 4.10.2013г. Центра по ценообразованию в строительстве Курской области, утвержающего предельную стоимость работ по капремонту в области. То есть, указана предельно допустимая цена работ. После проведения собрания и заочного голосования в доме, РО проведет конкурс подрядных организаций и на разработку проектной документации, и на проведение самого капремонта.

По информации специалиста отдела капремонта и техконтроля РО Елены Брежневой, тариф на каждый вид работ привязан к квадратному метру общей площади дома согласно постановлению администрации Курской области №1053-ПА от 30.12.2013г.