Так считают жители дома №37 по
ул.Ленина: фасад в трещинах, бетонные
тамбуры у подъездов разваливаются, а в
договоре управления с УК указано, что
год последнего капремонта... - 2005-й! «Кому
и на что мы будем собирать деньги?!» -
недоумевают жильцы.
«В советские времена, когда
производили капремонт дома, жителей
временно отселяли, потому что это был
огромный объем работ: укрепление фасада,
стен и перекрытий, замена рам, дверей,
полов, труб отопления, водопровода,
канализации.
Что представляет собой капитальный
ремонт дома в наше время? Только ремонт
общего имущества: крыши, подвала,
подъезда. А квартиры - это наша
собственность, стало быть, ремонтировать
мы их должны сами.
Что касается нашего дома. В нем
весь подвал - это торговый центр. 1-й этаж
- магазин самообслуживания, справа -
кафе и даже бывший гараж и склад отдали
под пивбар и салон ортопедических
товаров. Второй этаж - тоже не жилой, там
расположены конторы и бухгалтерии всех,
кому не лень. У нас, собственников,
остаются подъезды и крыша. На крышу
можно собрать одноразово, как делают в
других городах. Ремонт подъездов мы уже
делали: обойдется по полторы-две тысячи
с квартиры. Лифты у нас недавно заменены
по городской программе капремонтов с
софинансированием жильцов - и эти деньги
никакого отношения к грядущим сборам
за капремонт не имеют.
Спрашивается: за что мы должны
ежемесячно 30 лет собирать по 400 рублей
с квартиры? В нашем доме 162 квартиры,
собранных только за год денег (около
800 тыс. руб.) хватит и на крышу, и на
подъезды. Делать капитальный ремонт
как раньше - с отселением жильцов и
заменой столярки-слесарки везде, просто
невозможно. Каждый дом требует
индивидуального подхода. А здесь -
какой-то обезличенный общий тариф -
неизвестно на что и кому.
Вдобавок, в договоре управления
с «Жилищником» в перечне состава общего
имущества у нас указан «Год последнего
капитального ремонта» - 2005-й! Хотя
никакого капитального ремонта не было,
кроме замены лифтов и косметического
ремонта подъездов. То есть получается,
что в очереди на ремонт мы будем последними
в 30-летней региональной программе - на
2035 год, до которого вряд ли доживем, а
деньги начнем собирать с 2014 года... Кому?
Чужому дяде? А дом будет продолжать
разрушаться! Нас просто толкают в
очередную пирамиду».
Жители дома №37 по ул.Ленина
(всего 19 подписей).
От редакции:
Местные власти только разводят
руками: закон о капремонте - федеральный,
второй закон - региональный. По словам
замглавы Дениса Быканова на первом
совещании, посвященном капремонту,
«обсуждать тут нечего: есть закон - надо
исполнять!». Правда, прогнозировать
процент этого целевого сбора в
Железногорске (напомню, от 5,2 до 6,2 руб.
за 1 кв.м жилья) он не взялся. С другой
стороны, федеральные власти обещают
ввести пеню за долги - одна трехсотая
ставки рефинансирования ЦБ.
Любовь Имекина.
Комментариев нет:
Отправить комментарий