Тепличный опять бастует. Жители недовольны качеством коммунальных услуг, директор УК - долгами жителей

4 июня в поселке Тепличный состоялся сход граждан по проблемам ЖКХ. Жители высказали недовольство работой местной УК: отопление зимой было слабым, воду отключают по ночам, горячее водоснабжение - на самом деле чуть теплое, крыши худые, квартиры верхних этажей заливает (в частности, в доме №8).

Большие претензии к директору УК Валерию Морозову: груб с жителями, позволяет себе резкие, обидные высказывания. На сходе было много крика, шума и взаимных обвинений.

По словам директора УК «Тепловодосервис» Валерия Морозова, отопление в поселковых домах выполнено по весьма неудачному, устаревшему проекту, когда батареи монтировали в стенах, не заботясь о теплосбережении.

При запуске котельной обнаружилась плохая циркуляция в двух отопительных стояках дома №8, которые в летний период будут менять. Морозов поменял краны (вентили) и хотел усилить циркуляцию, но жители, по его словам, против - потому что это создает ночной шум, мешающий спать. Тем не менее требуемая нормативная температура - +18º - соблюдалась, директор мониторил квартиры и, по его словам, реагировал на каждую жалобу, проверяя все квартиры по стояку.

Зимой по жалобам прошла проверка Жилищной инспекции: везде оказалось +18-20º - за исключением одной квартиры (+17,8º), которую, по словам директора, хозяева специально выстужали. По итогам проверки инспекция дала предписание УК и выписала штраф в 500 рублей. Следующая проверка нарушений не обнаружила. Директор УК просил жителей дома №8 потерпеть до окончания отопительного сезона и приводил в пример дом №12, отопление которого было со временем налажено.

Поддерживает районная власть, а не местная

Тем не менее некоторые начали писать анонимки во все инстанции. Весной Морозов увидел жалобу с 79-ю подписями в сельсовете - и решил закрыть УК, написал заявление об уходе. Был собран сход, на который пригласили районную власть. Глава района Александр Фролков поддержал Валерия Морозова - и он остался работать: слишком много труда вложено и обидно бросать начатое дело на полпути.

При 8,5 миллионах годового оборота по жилищно-коммунальным платежам у поселка на момент прихода Морозова было 1,2 млн. руб. кредиторских и 850 тыс. дебиторских долгов. Благодаря напряженной работе УК и инициативных жителей (все должники прошли через суды), удалось погасить около 800 тыс. руб., осталось 400. Но с окончанием отопительного сезона жители опять перестали платить и долги выросли до 800 тыс. руб.

Воду по ночам пришлось отключать ввиду ограничения энергопотребления. Дело в том, что энергетики сейчас не удовлетворяются текущими платежами, требуя предоплату и периодически грозя отключением электроснабжения. А с чего платить, если собираемость коммунальных платежей упала? Надо срочно ремонтировать крышу в доме №8, а треть жителей дома не платит - только за ними скопилось 96 тыс. руб. долгов. Районная власть поддерживает, а с сельсоветом нет никакого взаимопонимания.

Что касается обвинений в грубости, то директор УК их отмел, признав за собой излишнюю вспыльчивость, но не грубость.