В спорном доме снова кипят страсти

Его опять не поделили: на этот раз — НУК и ТСЖ. 3 февраля, в воскресенье, во дворе дома №6 по ул.Гайдара состоялось собрание, вернее, сход граждан на предмет управления этим многострадальным домом, вокруг которого не первый год бушуют страсти (газета неоднократно об этом писала).

Изначально дом управлялся ГУКом (директор Константин Валуев), а весной 2011 года жители проголосовали за переход в НУК (директор Михаил Смолин). Однако ГУК передал дом только через год, НУК приступил к управлению с апреля 2012 года.

Собрание и результаты голосования сразу же были оспорены городской администрацией в суде: в доме солидная часть площади принадлежит муниципалитету (помещения аптеки и оптики, часть неприватизированных квартир), а мнение администрации собранием было проигнорировано. Коллегия областного суда согласилась с железногорским судом: решение собрания о выборе НУКа было признано незаконным.

Но в августе того же 2012 года жители провели еще одно собрание — на этот раз с соблюдением всех процедур, высокого кворума (66%) и убедительного процента голосования (94%) по подтверждению своего выбора НУКа (это данные инициативной группы жильцов).

Однако это решение понравилось далеко не всем: и власть до сих пор явно против НУКа (что подтверждает факт упорного уклонения МУПов от подписания договоров с НУКом на поставку ресурсов в этот дом); и другие УК пытались отобрать управление домом (было несколько попыток провести новое голосование). Сейчас ситуация обострилась в связи с созданием в доме ТСЖ.

Директор НУКа Михаил Смолин и активная часть поддерживающих его жильцов считают это очередной атакой на НУК — с тем, чтобы забрать дом из его управления и передать потом другой УК (когда решение о передаче управления принимает правление ТСЖ, реальная власть и деньги отдаются наемной УК, а ТСЖ остается как бы контрольным органом на общественных началах).

Конфликт на собрании разгорелся нешуточный: дошло чуть не до драки. Сторонники НУКа и Смолина обвиняли сторонников ТСЖ в больших долгах по жилищно-коммунальным услугам (только по МОПу — 307 тыс. руб.), в фальсификации голосования за ТСЖ и в политическом заказе против Смолина.

Инициаторы создания ТСЖ «Гайдара,6» под председательством жительницы дома Тамары Филиной (которая почему-то не появилась на собрании) утверждают, что провели законную процедуру смены управления: уведомили жителей в положенные сроки, предприняли попытку собрать очное собрание в школе №7, потом, с 24 ноября по 14 декабря, провели заочное голосование и при кворуме в 58,6% набрали 56,8% голосов за создание ТСЖ. Отдавать дом в управление другой УК они не собираются, а ТСЖ создали с единственной целью — навести порядок в доме, который не обеспечил НУК: дальше разговоров у Смолина дело не идет. Долги по МОПу у них действительно есть, но только по причине бездействия НУКа: мол, ничего не делает в доме, потому и не платят.

На собрании присутствовали 112 человек, из них 102 поддержали НУК, приняв соответствующую резолюцию в адрес разных инстанций, вплоть до президента РФ («руки прочь от нашего выбора и нашего дома!»). Кроме того, решено провести еще одно голосование за подтверждение выбора НУКа, а совет дома собирается обратиться в суд с иском о незаконности созданного ТСЖ. Десять человек из присутствовавших были против НУКа и за ТСЖ.